本书系统地介绍了工程造价管理的理论与方法,全书共分8个模块,分别为建设工程造价管理的基础知识、建设工程造价的构成、建设工程造价的计价依据、建设项目决策阶段的工程造价管理、建设项目设计阶段的工程造价管理、建设项目招标投标阶段的工程造价管理、建设项目施工阶段的工程造价管理和建设项目竣工验收阶段的工程造价管理。
本书适用于高职高专工程造价相关专业,也可供相关技术人员使用。
模块1 建设工程造价管理的基础知识 1.1 建设工程造价概述 1.1.1 建设工程造价的概念、特点及职能 1.1.2 建设工程造价的计价特征 1.1.3 建设工程造价的分类 1.1.4 建设工程造价的相关概念 问题与思考 1.2 建设工程造价管理概述 1.2.1 建设工程造价管理的概念 1.2.2 建设工程造价管理的基本内容 1.2.3 建设工程造价管理的组织 1.2.4 我国的工程造价管理体制 问题与思考 1.3 工程造价咨询及造价工程师执业资格制度 1.3.1 工程造价咨询企业资质标准及许可 1.3.2 工程造价咨询企业的业务承接 1.3.3 注册造价工程师的执业资格制度 问题与思考
模块2 建设工程造价的构成 2.1 建设工程造价构成概述 问题与思考 2.2 设备及工器具购置费的构成 2.2.1 设备购置费的构成及计算 2.2.2 工器具及生产家具购置费的构成及计算 问题与思考 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.1 直接费 2.3.2 间接费 2.3.3 利润和税金 问题与思考 2.4 工程建设其他费用的构成 2.4.1 土地使用费 2.4.2 与项目建设有关的其他费用 2.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用 问题与思考 2.5 预备费、建设期贷款利息及铺底流动资金 2.5.1 预备费 2.5.2 建设期贷款利息 2.5.3 铺底流动资金 问题与思考 2.6 固定资产投资方向调节税 问题与思考
模块3 建设工程造价的计价依据 3.1 工程造价的定额计价法 3.1.1 预算定额及其基价 3.1.2 概算定额及其基价 3.1.3 概算指标 3.1.4 投资估算指标 3.1.5 工程定额 问题与思考 3.2 工程量清单计价与计量规范 3.2.1 工程量清单计价与计量规范概述 3.2.2 分部分项工程项目清单 3.2.3 措施项目清单 3.2.4 其他项目清单 3.2.5 规费、税金项目清单 问题与思考 3.3 工程造价信息 3.3.1 工程造价信息的分类 3.3.2 工程造价信息的内容 3.3.3 工程造价信息的动态管理 问题与思考
模块4 建设项目决策阶段的工程造价管理 4.1 建设项目决策与工程造价 4.1.1 建设项目决策阶段的工作内容 4.1.2 建设项目决策与工程造价的关系 4.1.3 建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素 问题与思考 4.2 建设项目可行性研究 4.2.1 建设项目可行性研究的概念和作用 4.2.2 建设项目可行性研究的步骤和内容 问题与思考 4.3 建设项目投资估算 4.3.1 建设项目投资估算概述 4.3.2 静态投资估算方法 4.3.3 流动资金估算方法 问题与思考 4.4 现金流量和资金时间价值 4.4.1 现金流量 4.4.2 资金时间价值 问题与思考 4.5 建设项目投资方案经济评价 4.5.1 建设项目投资方案经济评价的主要指标 4.5.2 方案经济评价主要指标的计算方法 问题与思考
模块5 建设项目设计阶段的工程造价管理 5.1 建设项目设计阶段工程造价管理概述 5.1.1 设计阶段工程造价管理的内容和影响因素 5.1.2 设计阶段工程造价管理的程序 5.1.3 设计阶段工程造价管理的措施和方法 5.1.4 限额设计 问题与思考 5.2 设计方案优选 5.2.1 设计方案优选的原则和内容 5.2.2 运用综合评价法优选设计方案 5.2.3 运用静态经济法优选设计方案 5.2.4 运用动态经济评价指标优选设计方案 5.2.5 运用价值工程优选设计方案 问题与思考 5.3 设计概算的编制与审查 5.3.1 设计概算的概念和内容 5.3.2 设计概算的编制原则和依据 5.3.3 设计概算的编制方法 5.3.4 设计概算的审查 问题与思考 5.4 施工图预算的编制与审查 5.4.1 施工图预算的概念和内容 5.4.2 施工图预算的编制原则和依据 5.4.3 施工图预算的编制方法 5.4.4 施工图预算的审查 问题与思考
模块6 建设项目招标投标阶段的工程造价管理 6.1 建设项目招标投标阶段工程造价管理概述 6.1.1 招标投标的概念和目的 6.1.2 工程项目招标投标的原则 6.1.3 工程项目招标的条件 6.1.4 工程项目招标的分类 6.1.5 工程项目招标的范围 6.1.6 开标、评标与定标 6.1.7 工程项目招标投标的意义 问题与思考 6.2 招标控制价的编制 6.2.1 招标控制价的编制原则 6.2.2 招标控制价的表格和编制内容 问题与思考 6.3 投标报价的编制 问题与思考 6.4 合同价款约定 6.4.1 合同价款的类型 6.4.2 合同价款约定的规定和内容 问题与思考
模块7 建设项目施工阶段的工程造价管理 7.1 建设项目施工阶段工程造价管理概述 7.1.1 施工阶段工程造价管理的概念及程序 7.1.2 施工阶段影响工程造价的因素 7.1.3 资金使用计划的编制 问题与思考 7.2 工程计量 7.2.1 工程计量的依据 7.2.2 单价合同的计量 7.2.3 总价合同的计量 问题与思考 7.3 合同价款调整 7.3.1 合同价款调整事项及调整程序 7.3.2 法律法规变化 7.3.3 项目特征描述不符 7.3.4 工程量清单缺项、漏项 7.3.5 工程量偏差 7.3.6 计日工 7.3.7 物价变化 7.3.8 暂估价 7.3.9 不可抗力 7.3.10 提前竣工(赶工补偿)与误期赔偿 问题与思考 7.4 工程变更与索赔 7.4.1 工程变更 7.4.2 工程索赔 问题与思考 7.5 合同价款支付 7.5.1 工程价款的主要结算方式 7.5.2 预付款支付 7.5.3 安全文明施工费支付 7.5.4 工程进度款支付 问题与思考 7.6 工程竣工结算支付 7.6.1 工程竣工结算的编制和复核 7.6.2 工程竣工结算程序 7.6.3 工程竣工结算审查 7.6.4 工程竣工结算款支付 7.6.5 最终结清 7.6.6 合同价款纠纷处理 问题与思考
模块8 建设项目竣工验收阶段的工程造价管理 8.1 竣工验收 8.1.1 竣工验收的条件及范围 8.1.2 竣工验收的依据和标准 8.1.3 竣工验收的内容、方式与程序 问题与思考 8.2 竣工决算 8.2.1 竣工决算概述 8.2.2 竣工决算的编制 问题与思考 8.3 质量保证金的处理 8.3.1 质量保证金概述 8.3.2 工程质量保修范围 8.3.3 保证金预留比例及管理 8.3.4 保修费用的处理与质量保证金的返还 8.3.5 天花板砸伤买主的损害承担案例 问题与思考
参考文献