理 论 篇
第1章 房地产估价概述
　学习目标
　引例
　1.1 房地产的基本知识
　1.2 房地产估价的基本知识
　1.3 房地产估价的原则
　1.4 房地产价格和价值的基本知识
　1.5 各类房地产的特点及估价方法
　思考练习
　实训项目
第2章 市场法估价
　学习目标
　引例
　2.1 市场法概述
　2.2 搜集交易实例
　2.3 选取可比实例
　2.4 可比实例修正
　2.5 求取比准价格
　2.6 市场法的综合运用
　思考练习
　实训项目
第3章 收益法估价
　学习目标
　引例
　3.1 收益法概述
　3.2 收益法估价公式
　3.3 净收益的求取
　3.4 报酬率的求取
　3.5 投资组合技术和剩余技术
　3.6 收益法的变通形式
　3.7 收益法的综合运用
　思考练习
　实训项目
第4章 成本法估价
　学习目标
　引例
　4.1 成本法概述
　4.2 房地产价格构成
　4.3 成本法估价公式
　4.4 重新购建价格的求取
　4.5 建筑物折旧的求取
　4.6 成本法应用中涉及的有关规定
　4.7 成本法的综合运用
　思考练习
　实训项目
第5章 假设开发法估价
　学习目标
　引例
　5.1 假设开发法概述
　5.2 假设开发法估价公式
　5.3 现金流量折现法和传统方法
　5.4 假设开发法各项的求取
　5.5 假设开发法的综合运用
　思考练习
　实训项目
第6章 其他估价及测算方法
　学习目标
　引例
　6.1 基准地价修正法
　6.2 补地价的测算
　6.3 路线价法
　6.4 长期趋势法
　思考练习
　实训项目

实 务 篇
第7章 房地产估价规范与管理
　学习目标
　引例
　7.1 房地产估价报告的写作
　7.2 房地产估价服务收费
　7.3 房地产估价机构管理
　7.4 房地产估价人员管理
　思考练习
　实训项目
第8章 房地产抵押估价
　学习目标
　引例
　8.1 房地产抵押价值的内涵
　8.2 房地产抵押的法律规定
　8.3 房地产抵押评估技术路线
　8.4 房地产抵押估价的注意事项
　8.5 某房地产抵押估价报告解读
　思考练习
　实训项目
第9章 房屋征收评估
　学习目标
　引例
　9.1 房屋征收评估内涵及特点
　9.2 房屋征收评估的标准与方法
　9.3 房屋征收评估应注意的问题
　9.4 房屋征收评估的工作方式
　9.5 房屋征收评估报告解读
　思考练习
　实训项目
第10章 房地产估价综合实训
　学习目标
　引例
　10.1 估价实训基本程序
　10.2 综合实训项目安排
附录
　附录Ⅰ 房地产估价委托书
　附录Ⅱ 房地产估价委托合同
　附录Ⅲ 国有土地上房屋征收与补偿条例
　附录Ⅳ 国有土地上房屋征收评估办法
参考文献